夫妻俩有两套房子，离婚协议房子一人一套但房子的所有权归孩子所有，如一方再婚有孩子，再婚的孩子有份吗

Question

如题所述

Answer 1

买房缴税与是否离婚没有关系，要看买房者名下有无其它房产，所购买的是新房还是二手房。
当事人离婚后，房产所有权归一方，另一方如果没有其它房产就按一套房缴税。
购房缴税是根据购买的新房还是二手房，税费是不一样的，如下：
新房：
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
工本费：80元
二手房：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）