房子还在按揭，能再抵押贷款吗？

Question

我的房子还在按揭，按揭了五年了，现在有急事需要贷款，能用这个房子再来抵押，再贷款吗？

Answer 1

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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Answer 2

按揭房还没有还完是可以用来抵押货款的，只要你后期能按时还款，你的征信没有问题的话是没有问题的

Answer 3

按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗？

Answer 4

所以在还清贷款之前银行是不允许这样的重复抵押贷款的，是不允许出售或者抵押贷款的，这个房子还不属于你的。
从某方面来说

Answer 5

不能,只能抵押贷款一次哦.你想啊,如果可以这样重复的贷款,那你的房子的价值要升值多少倍啊?即便只贷出你房子的价值,那你还要你的房子吗？