高层住宅的弊端逐渐显现，谁来拆了重建？

Question

如题所述

Answer 1

房价上涨的越来越快，而那些开发商的楼层建的也是越来越高，在同样的面积下好像都在比谁能建得更高。在十几年前的时候，商品房的价格也许是三四千，但是如今都能够到达七八千甚至是上万了，而人们的收入水平却没怎么增加。很多人在买房子的时候也比较喜欢买高层住宅，因为视线比较辽阔，风景比较好，但是随着时间的推移，高层住宅的弊端也逐渐显现了出来，比如高层的房子没法拆迁，也不能够拆掉重建，并且高层的很多设备都在不断老化，维修成本非常高。

一般在买房子的时候，房子的权限是70年，但是根据相关专家的预测，这些房子能够住30年就已经很不错了。高层的房子在30年之后基本上就没有什么价值了，而且也不能够像其他的建筑那样拆掉重建。并且现在房子的质量也很让人担心，随着房子年龄的增长，里面的结构还有设备也在不断老化，甚至外面的墙皮都会脱落，所以维修难度非常大。

更让业主难受的是，这些高层的住宅根本不能够拆迁，也不能够直接拆掉重建，因为这并不符合城市发展的趋势，如果拆掉的话成本也比较高，自己根本拆不起。如果整栋楼都拆迁的话，楼里面的几十个住宅只要有一个不同意，那么大家就别想。更重要的是如果房子拆了的话是谁来重建？开发商肯定不会做这种亏本的事，所以想要拆房子也是一个不太现实的事。

高层住宅的设备随着时间的推移肯定会老化，维修成本也会增加，包括电梯在使用年限久了之后也会容易出现故障，让很多业主都有心理阴影。最让人担心的还是会出现一些不可抗力，例如地震和火灾，这些都会让高层的住户直接迎来灭顶之灾，所以买到高层的人在几十年之后也许最好的方法就是打包行李离开这个房子。

Answer 2

肯定还得是开发商了。毕竟住宅是他们搞出来的，钱都赚完了，善后的当然也得是他们，总不能国家吧！

Answer 3

现在还不确定，高层住宅拆除成本特别高，是一个烫手山芋。

Answer 4

肯定会有一些房地产商来进行重建，因为这些高层住宅的问题是有很多的，而且也会影响人们的居住，会导致一些危险的发生。