1，按销售不动产缴纳营业税，税率5%
预售收入100万元，应缴营业税50000元，
2，按照应缴营业税计算销售税金及附加
城市建设维护税 税率7% 3500元
教育费附加 征收率3% 1500元
地方教育费附加 征收率1%500元
3，季度末，按照税务局核定预征率计算应税所得税，预征率一般10%——15%
应税所得额100000或者150000，所得税税率25%， 应缴25000元或者37500元
4, 土地增值税
除保障性住房外，房地产开发项目土地增值税预征率为5%。
100万元收入，预征50000元。
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