从封皮、底纹、防伪标识几个方面来看。
一、封皮
拿到房产证,首先观察它的封皮,真房产证的封皮是用进口涂塑纸的材质,所以摸起来具有凹凸感,较硬且有纹理,封皮颜色比较鲜艳,呈深红色;另外印有“中华人民共和国”的字体为圆体,而“房屋所有权证”的字体为黑体字,均纹理清晰。
而假的房产证封皮摸起来没有凹凸感,比较光滑,颜色也比较暗淡,呈暗红色,另外它的质地也不如真的房产证硬,比较柔软。
二、纸张
房产证内部的纸张是带有粉红色的印刷纸张,纸张上的图案分为别墅与大厦两种,但是只能在灯光下才可以看清楚;还有它的纸张比较硬,光滑、结实,可以尝试用手抖一抖,会听到哗啦啦的响声。
假的房产证不管是材质上还是手感上都不如真的房产证,它摸起来比较柔软,并且上面的水印很模糊。
三、防伪底纹
真房产证底部的“房产证所有权证”相对凸出、清晰,很容易看出来。
假房产证虽然也有,但是你要注意观察它的颜色,假房产证的底部字体颜色有深有浅,很难做到统一。
四、发证机关
真房产证的发证机关字样是由机器套红印刷而成的,相对清晰、整洁,且颜色分布也比较均匀。
假房产证的发证机关字体则是由人工雕刻的公章加盖而成,且由于纸张较薄,反面则会有印记。
五、建房注册号
真假房产证的建房注册号与发证机关也是相似的,真房产证是机器印刷,所以摸起来会有凹凸感,而假房产证则没有
房产证也有“假”?我也是今天才晓得,长见识,早点看到就好了房产证也有假的,如何辨别房产证,第一,摸封皮,第二,关注册号,第三,查纸张,第四,观附记,第五,观封制,希望这个生活小妙招可以帮助到您。