28层小区，选择哪个楼层最好呢？

Question

如题所述

Answer 1

28高层住宅小区一般选择6-7层，15-22层最好。

住宅小区

7层及檐高20米以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家 还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。在选择楼层时，有专业人士提醒说要避免选择扬灰层，所谓的扬灰层 可以简单的认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子最好买。

高层居民的注意事项

电磁辐射说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混 凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子 循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以， 高层居民经常头疼或心情不好。 另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设 的 二次供水设施也随之不断增加。 通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称， 是指 通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。  二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置 的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供 水是 “水厂-管网-二次供水设施-用户”过程中相对开放的环节， 比市政管网水较易受到污 染，水池(ç®±) 若不能定期进行清洗消毒或管理不善， 很容易造成水质的二次污染。 据介绍， 有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理， 卫生状况堪忧， 有的蓄水池和水箱长满了青 苔，有 的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正 常运转和维护，都要业主们掏钱。

具体选择建议

1、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景

　　2、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了

　　3、根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所 以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.

　　4、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其  是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼  房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

　　5、其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会  产生压抑感。

Answer 2

题主在写这问题的时候，应该是可以买房了，恭喜恭喜，成为有房一族了。

好了，说一下作为一名销售人员怎么看1---28层楼房的。

首先，我们在推销销售新房子时候并不是按照楼层来推荐的，主要的是小区的配套设施，楼层的方便程度，房间的格局，空气流向，采光等等，如果直接说某一层好或某一层坏的的会造成有些楼层很快卖完了，而有些却不好卖。

但确实楼层的高低还是有好有不好的，注意还是看个人习惯。

底层（2---10）上下楼梯比较方便，特别是喜欢锻炼的朋友可以考虑一下（说明一下，一般一层都是架空的，是没有房子的），但底层乘坐电梯不是很方便，特别是人相当多的楼。当然还有采光，噪音等等底层要差一些。

中层（11-19）是大部分人首先考虑的。因为不管是从方便度，采光度，通风度等等方面要好，所以中层一般是最好卖的。

高层（20-28）20楼以上就是高层了，为什么高层很难麦呢？俗话说：高处不胜寒。选房子也是一样，高处的对于冷热特别敏感，所以不是那么舒适。

对于楼上答案所说到的什么水压不稳定，那是一个门外汉，知道高层的水是打上去的吗？要经过2次打压，直供高层的，很多都是和底层分开的，什么水压，电力这些硬件设施，只要不是开发商很坑，一般都没什么问题的。

希望可以帮到你。

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Answer 3

颠簸了好几年，也算是各个楼层的房子都住过。 

如果你是个安安静静的美女子，一到四楼是不推荐的。

小孩的打闹、隔壁家的出轨、大妈的广场舞、汽车的轰鸣、小贩的叫卖...

让你仿佛置身于菜市场。

在采光方面也是严重受阻！周围都是高楼，一天下来根本看不到太阳啊！

如果方位选择不好，大白天还得开灯照明。

除此之外，这个楼层也是蚊虫鼠蚁最多的地带。

当然，这也并不是完全没有好处的。

至少，起火了跑得快啊！

 

5到8层是许多人喜欢的楼层。

这里采光谈不上好，但室内明亮、光线充足。

这里声音谈不上鸦雀无声，但似有弱无。

这里楼层不算高，就算停电也能爬上来。

并且有非常好的寓意：

五子登科、六六大顺、七上八下、八八八八...

而对于我，这高度正好不慌...

 

9层以上几乎就没什么差别了。

唯一的区别也就是空气的问题，九到十一楼正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。

如果底下楼层着火，这些楼层都会受到影响。

如果发生停电的话，会比较辛苦...

如果家里有老人、小孩，不建议买9层以上。

一方面楼层太高，对于心血管病、胘晕的老人不适合。

另一方面对于小孩会产生压迫心理，容易孤僻。

好处是：采光特别好！看得特别远！特别安静！

 

顶层28楼不推荐购买。

夏天的曝晒后，楼顶很热、很热，冬天下雪，又很冷很冷...

水从1楼到28楼已经小了很多，水压不稳定。

如果碰上连绵暴雨，还容易发生漏水事件。

当然，好处也是大大的！

视野绝对开阔，能看到不少楼顶，看楼下的人就如同看蚂蚁一般。

“一览众楼小”让人拥有居高临下般的帝王享受。

并且绝对没有噪音，也许能听到UFO声音...

而且价格便宜、便宜、便宜...

Answer 4

现在高层住宅已经是大势所趋，每一个城市，都会有高楼矗立的场景，而且是一栋接连一栋的拔地而起，所以说，许多人在选择楼层时就会很犹豫，到底那一层才是最好的，其实，这个完全是看个人的意愿，每一层都有每一层的好处，喜欢高的，远处眺望的就可以买16-25层，这属于高层，而且视野都是非常开阔的。当然恐高的，那就只能买10层以下或者6层以下的喽。

要是我的话，我比较喜欢低矮层的，比如5楼之下的，现在电梯问题那么严重，买个矮层的，坐不坐电梯都可以，即使电梯故障，还可以毫不犹豫的选择爬楼梯，也不会感觉很累。而且住5层之下，比较接地气，心里感觉也很踏实。我有个朋友是在大城市上班的，据他说，他们的办公楼就在20层之上，果然真的就有那么几天，电梯故障，而且是夏天，我的天，肯定得照常上班吧，那结果就是所有的员工集体哭喊累呀，一层层的爬上去的呀，中午吃饭都成了问题，真的是早上爬上去，就真心不愿意再下来一趟。来回爬楼梯，天又热，就得花费接近10分钟的时间，尤其是对于穿恨天高鞋的美女来说，更是挑战。所以呀，有实例存在，就千万再买楼房时注意考虑周全，因为这是同样的道理，可以同样适用的。

当然，每个人的爱好是不同的，住低层，有人会感觉太压抑，因为抬头一看就是楼房，四周也都是楼房，就好像井底的青蛙一样处境，所以不喜欢低层，总之，就是买房是大事，不管是地理位置，还是房价，还是层高，都是大事，因为买了就是住的，住肯定是要自己舒心。

Answer 5

我们是共26层的选择的是11层采光好停电步行也不累