物业费转让的账务处理如何做
因物业管理、物业经营、物业大修等业务取得的经营收入计入"主营业务收入"科目.
其他如材料物资销售等属于其他业务收入范围的收入计入"其他业务收入"科目.
企业利用业主委员会的场地收取停车使用费,所取得的收入计入"其他应付款-场地停车费代收"科目贷方,并全额计提和交纳各项税费.根据物业管理服务协议支付业主委员会收益或各种应承担的管理费用时,计入"其他应付款-场地停车费代收"科目借方;物业公司自身获得的收益,即"其他应付款-场地停车费代收"科目的贷方余额,借记并转入"其他业务收入".各企业可根据实际情况按项目管理处和费用类别设置明细账进行核算.
因主营业务收入支付的款项直接做入主营业务成本,因其他业务收入支付的款项计入其他业务成本.
月底做各项收入、成本、费用和税金的结转,核算利润并制作当期物业公司的相关报表.
缴纳物业费分录怎么做?
借:管理费用/销售费用/制造费用等-物业费
贷:银行存款/库存现金
物业公司收取物业费,应作为主营业务收入入账:
借:银行存款/库存现金
贷:主营业务收入
应交税费-交增值税(销项税额)
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.
管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用.包括:企业筹建期间发生的开办费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、印花税、技术转让费等.
物业费转让的账务处理如何做?
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