1，商铺租赁合同只有签字没有按手印，有法律效应吗
2，其中“甲方在租赁期间，有权在不影响乙方正常使用的前提下转让、抵押该房屋。”
后面没有些如有影响正常使用怎么赔偿的条款，我是提前缴了五年租金。如果影响到我能怎么要求赔偿
在没有特别约定的情况下，租赁合同一般自双反签字确认后成立并生效，并没有规定没有按手印就不生效的说法，只要是双方真实意思表示，签字即可！
租期为五年，如果在这五年当中受到乙方影响导致不正常经营，则乙方违约，可以追究违约责任，损失范围要根据装修、投入、及违约导致的必然损失等综合判断！
另外，如果租赁期间乙方转让、抵押房屋的话，租赁合同有个原则，就是“买卖不破租赁”，即使乙方卖了，买的那一方也必须履行你和乙方签订的租赁协议，将租金交给买房即可！且你作为承租方，享有房屋的优先购买权！
如果原房东或买受人要收回我可以怎么要求赔偿，靠谱能得到的，不是是漫天要价
追答1、首先你们之前的租赁关系继续有效，原房东会买受人无权要求收回房屋。
2、如果你也同意收回的，应当退还你已支付未到期部分的租金，其次还应当赔偿你的预期利益即你租赁房屋进行经营所得的利润。
可是合同里没写关于违约的赔偿条款也能要求赔偿装修之类的投入吗
追答没有写，只是表示不能直接的适用具体的金额，但可以要求赔偿，但赔偿的数额要求你举证证明由于房东的违约，导致你遭受了的损失，这个损失即包括直接损失也包括间接损失。
房东写的
也没有盖章，只有签名和身份证号码
追答甲方，乙方都倒置了。甲方是你，乙方是房主，房主承诺你可以抵押该房屋？极大的错误
签名就可以了
追问没有倒置，是说房东有权在租赁期买卖
追答你提前缴了租金，说明是定金合同，影响到你，你只能要求他返还定金，不能要求其他的赔偿。除非你们重新签订合同，跟他在合同里提出违约金
追问我们缴的是租金应该是租赁合同，怎么是定金合同呢
追答从不同角度看，叫法不一样
你们在签订合同的时候，不能由房主一个人提出条款，你也可以提出条款啊，双方协商一致满意的情况下再签订，就不会这么麻烦了
追问你说的和其他的说法不一样，不知道哪个说法正确