当家中发生漏水情况，邻居要求赔偿的处理办法有：协商解决、人民调解委员会调解、诉讼解决。
1、协商解决：首先，与楼下邻居进行沟通，了解彼此的诉求和意见。在了解漏水原因后，可以协商赔偿金额和维修方案。双方在平等、自愿的基础上达成一致，签订书面协议。协商解决具有灵活性和便捷性，有利于双方关系和谐。
2、人民调解委员会调解：如果双方在赔偿金额或维修方案上存在较大分歧，可以请求所在地的人民调解委员会进行调解。人民调解委员会会根据实际情况，提出公正、合理的调解方案。在调解过程中，双方应积极配合，以求达成共识。调解成功后，签订调解协议，具有法律效力。
3、诉讼解决：如果协商和人民调解都无法达成一致，可以依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供证据证明自己的主张。法院会根据法律规定和事实情况作出公正判决。诉讼解决虽然时间较长，但能够确保合法权益得到维护。
民事赔偿的特点：
1、补偿性：民事赔偿的主要目的是填补受害人的损失，使受害人在经济上得到恢复。这种补偿性体现在赔偿的金额应当以受害人实际遭受的损失为准，既不能使受害人获得额外的利益，也不能使受害人得不到应有的赔偿。
2、全部赔偿原则：民事赔偿坚持全部赔偿原则，即侵权行为人对因侵权行为给他人造成损害的，赔偿责任的大小，应以其侵权行为所造成的实际损失为依据，予以全部赔偿。
3、损害赔偿的原则：损害赔偿的原则是赔偿受损方因对方违约行为而遭受的全部损害，包括直接损失和间接损失。
4、损害赔偿的任意性：在法律允许的范围内，当事人可以自行协商确定赔偿的金额和方式，这体现了民事赔偿的任意性。
5、损害赔偿的惩罚性：在某些特殊情况下，民事赔偿除了补偿受害人的损失外，还具有惩罚侵权人的作用，这主要体现在一些特殊的侵权责任类型中，如产品责任、环境污染责任等。
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