杭州房价究竟多少？一文带你了解新房与二手房市场

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如题所述

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2023年10月15日更新，本文将带你深入了解杭州新房与二手房市场的最新情况，敬请关注。 杭州亚运会的成功举办，为当地房地产市场注入了新活力。为了全面分析这一影响，我们将探讨杭州的十大行政区域：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区和临安区，以洞察新房与二手房市场的走势。 新房市场价格分析</ 我们从贝壳找房、安居客、链家和房天下等权威平台收集了最新的房价数据。贝壳找房显示，杭州平均新房价格为31,949.4元/平方米，上城区、拱墅区和西湖区的均价最高，而滨江、富阳和临安区的房价相对较低。安居客的数据为34,543.0元/平方米，富阳和临平区的房价较为集中。链家的数据与贝壳相似，但房源数量有所不同，房天下显示的平均房价为31,522.19元/平方米。 二手房市场分析</ 链家提供的近11万套二手房房源数据显示，杭州的平均价格为34,706.9元/平方米，核心区域如上城、拱墅、西湖、滨江区均价超过4万元，而临平、钱塘、富阳和临安区的平均价格在2万元左右。关键词“诚心出售”、“精装修”和“满五唯一”反映了卖方市场的特点。 房价走势分析</ 从9月24日至10月15日，新房市场平均价格上涨956.9元/平方米，西湖区的新房价格有所下降，但整体影响不大。二手房市场在10月3日至15日的12天内，房价稳定，仅上涨了100元/平方米，显示出杭州市场近期的变化不大。 总结</ 总体来看，杭州房价的新房和二手房均价都超过了3万元/平方米，核心区域的房价高于郊区。尽管近期房价变动不大，但整体呈现温和上涨趋势，尤其是新房市场。继续关注，以获取杭州房地产市场最新情况。