通州房子限购政策是什么

Question

如题所述

Answer 1

通州房子限购政策是为了调控通州区房地产市场，抑制房价过快上涨，保障本地居民和符合条件的非本地居民购买住房需求的政策。通州作为北京城市副中心，其限购政策相对较为严格。以下是通州房子限购政策的主要内容：
1.限购范围：通州区全区
2.限购资格：
a.北京市户籍居民家庭：拥有北京市户籍的居民家庭，可以购买通州区的住房。
b.非北京市户籍居民家庭：需要满足以下条件之一，才可以购买通州区的住房：
i.连续60个月（含）以上在京缴纳社保或个人所得税，且限购1套住房。
ii.持有效《北京市工作居住证》，且限购1套住房。
3.限贷政策：
a.北京市户籍居民家庭：无房且无贷款记录的，按照首套房政策执行，首付比例35%；已拥有一套住房的，二套房首付比例为60%；已拥有两套及以上住房的，不可再申请贷款购买住房。
b.非北京市户籍居民家庭：无房且无贷款记录的，按照首套房政策执行，首付比例35%；已拥有一套住房的，二套房首付比例为60%；已拥有两套及以上住房的，不可再申请贷款购买住房。
需要注意的是，通州房子限购政策可能随着市场情况的变化进行调整，具体政策内容请以现行政策为准。在购买通州区住房时，务必了解并遵循当时的限购政策。