听朋友说,餐饮界流行一句话“七分选址,三分经营” 真的是这样么?

最近有了想开店的想法,就去跟我其他开了店的朋友请教一下,他说开店“七分选址,三分经营”选址真的这么重要么,那要怎么选呢?

一、做餐饮要耐得住寂寞,加入餐饮这个行业,都是为了赚钱。所以要能够吃苦,耐得住寂寞,餐饮属于服务行业,辛苦程度不言而喻。当然对于已经进入餐饮行业年轻人,当务之急把服务和产品做好。其次思路也很重要,之后对自家的产品,团队管理,技术部门可以提出更高的要求。

二、做餐饮,要找准定位,拥有独一无二的品牌特色是自身定位的第一步,否则还没跨进餐饮大门,就被前后同行给拍死在门外。就拿现代人对于饮品迷恋程度高来说,注重饮品的健康与服务的品质,为消费者提供健康美味的饮品,才能为自己赢得更多的利润。

三、做餐饮,要寻求差异化,最近几年,国内的饮品市场发展是有目共睹的。火爆的市场吸引了无数的品牌进入,当然竞争也是相当激烈的。

面对激烈竞争的餐饮行业,好的餐饮店之所以能在众多的咖啡品牌中脱颖而出,同时又与负面消息绝缘,那就在于其有三大方面的优势:精准的店铺选址、复合经营模式,以及对客户的贴心服务。

四、做餐饮,要有独特的眼光,餐饮店选址是一个很大的问题,现在是一个高租金时代,位置好的都是高租金。初次创业者一般不会选址高租金,高转让费地段,会选择比较偏一点。

二者平衡在于适合,产品定位决定选址,决定租金。高价位肯定要求高一点,周围消费群体能不能承受你的定位,停车方不方便都是需要你考虑的。

可以参考加盟六步法

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-02-28

选址确实很重要!位置选得好,餐厅在经营上可谓成功了一半。有的经营者对店铺选址不够重视,习惯用随后的经营者来弥补餐饮位置上的不足,广告费投入很多,促销活动组织不少,结果仍不理想,直到资金用尽才意识到选址的重要性,但一切都悔之晚矣。选个好位置,客流的问题得到解决,其他问题如菜品品质、价格、服务、环境、特色等都可以在经营中逐步解决。麦当劳、肯德基等西式快餐店仅凭汉堡包就把餐厅开到世界各个角落,其成功的主要秘诀就是会选址。

在餐饮店选址问题上,业内一直存在一个较大的分歧点,即究竟是花高价选个“好位置”,还是花低价选个“大面积”?对这个问题的认识,也是衡量餐饮投资者经营能力的重要标准。可惜的是,很多人入行多年仍然找不到答案,损失了许多资金。当然,餐饮店经营位置的好与坏,也是仁者见仁,智者见智。不同餐饮经营者对同一个位置的看法,因个人经历及餐饮店的特色或模式的差异肯定不尽相同。你认为存在限制的位置,在我看来恰好可以发挥我的特色。近年来,餐饮投资人在选址上独树一帜、突破传统的经营案例屡见不鲜。虽然看法不尽相同,但餐厅选址还是存在一些业内通用的规律性原则的。

餐饮店选址要根据不同的经营模式,确定不同的店铺位置。不同的经营模式,因其特色、定价、顾客群、消费时段不同,必然对店铺位置有自己的特定需求。餐厅选址,不仅仅是选择面积大小、房屋朝向、结构设计,还要选择商圈和周边环境。区域不同,消费特点不同,餐饮经营模式设计也要随之改变。

车流多人流少的地方适合开大酒店、大酒楼。车多人少的地方,车速相对快,停车、掉头都不方便,行人的注意力多放在车的通行上,不会对路旁的景物、商铺分神。所以,小餐厅开在这样的位置上,无法引起驾车者的注意,同时又缺少足够行人的光临,生意自然不会好。而大酒店、大餐厅因其规模庞大,足够吸引周边商圈顾客的注意力,加之其拥有独立的停车场,顾客驾车出入十分方便,能够满足有车一族消费阶层的需求。

那么如何选址呢?可以参考以下几点:

车流少人流多的地方。有人流的地方,消费需求比较强,容易形成消费人气,只是这种消费需求尚需消费能力和消费习惯做支撑。

做中间不如做两端。这是指在餐饮集中的区域或美食一条街,处在两端的餐饮店要比中间位置更容易引起顾客的注意。倘若两端餐厅的大门能开在面对十字路口的金角上,生意会更加红火。传统生意经中所提到的“金角银边”,说的就是这种位置。

行政区。十几年前,在行政区附近开门店还有利润,现在却成了食之无味、弃之可惜的鸡肋。因不少行政单位开始自办食堂,供应早午两餐,肉、蛋、奶、蔬俱全,使周边餐厅无法生存。所以,在行政区开餐厅,前途难料。

冷门位置:在城市立交桥附近的餐厅,因行人难以靠近,生意难做。

斜坡位置:如果餐厅位置处在斜坡或拐弯处,车辆进出别扭,且不易引起顾客的注意,投资者需要仔细研究后才能决定。

谨慎进商场。商场内的餐饮模式一般以休闲餐厅、快餐店或特色小吃店为主,需要服从商场经营的统一规划。如果商场经营不善,客流少,餐厅同样无法火爆。近年来,大商场、大超市开业不久就关门倒闭的不在少数。

工厂区。因工厂区的客户消费能力强,现金流大,适合开中低档餐厅。但工厂区的餐饮生意易受经济形势影响,投资者要特别注意。

商务区。因工作原因宴请客户,是商人们的工作环节之一。商务区的消费特点是频率快、幅度宽,对环境和服务的要求高,营业时间长,高中低档皆宜。白领阶层处在商务区内,消费能力不高,但比较均衡,可以作为商务区餐饮的补充客源。 市场区。市场区的消费特点是频率快、档次低,适宜开办快餐店及特色小吃店等。

居民区。居民区是否适合开餐饮店,开什么样的餐饮店,要看周边居民区的消费程度。流动人口多、消费能力强的高档社区,适于开办风格餐饮或主题类餐饮。

车站、码头、航空港。火(汽)车站适合开快餐店和特色小吃店,门面洁净,品种简单,名字亲切,生意自然会好。轮船码头、航空港则需要根据当地的轮船班次和飞机起落数量确定,不可一概而论。

好了,分享到这里,希望对你有所帮助,欢迎向我发起提问!

第2个回答  2020-02-26
餐饮业开店选址当然是十分重要的,同样的饭店,地址选的好顾客就多,当然赢利越多。
选址最好当然是客流量较多的地方或者居民小区附近 或者学校附近,关键看是针对那一个群体。
第3个回答  2020-02-26
一个好地段的商铺,就等于成功了一半,如果你经营能力强的话,那就是锦上添花了
第4个回答  2020-02-26
是的。俗话说得好天时不如地利。对餐饮业而言同样如此。餐饮业是一种需要直接面向最终顾客的经营业态,店面位置的优劣决定着它能否吸引到足够的顾客前来消费。如果位置没选好将是致命的,所以说七分选址,三分经营。
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