去年底,我在一个刚开发六年多的开发区买了套二手楼房,买时有水表的,可今年初自来水公司要求这边所有居民用户及商业店铺全部更换他们说的“IC卡智能水表”,原因说是:偷水严重,原来的水表不准等!现在每块水表要用户出400元!不换就停水!!请问这合理吗?肯请这方面人士帮忙解答!!!