美国一套房有房产税吗

Question

如题所述

Answer 1

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在国外买房，和国内买房是完全不同的。想要在美国买房，则需要了解美国购房的政策，以免临时代带的不便。那么美国一套房有房产税吗，以及美国房产税的标准是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、美国一套房有房产税吗

美国一套房是有房产税的。根据美国的政策，不管是否有房，房子的面积多大，只要个人是有房产，那么就需要缴纳一定的房产税。而且美国各州的房产税是不同的，一般是在1.5%~3%左右，如纽约房产税款是3%，一套14万美元的房子，每年就需要缴纳4200美元。

二、美国房产税的标准是怎样的

1、在美国买房，一般房产税是在1.5%左右，只有极个别的豪华住宅房产税达到2%甚至更多。如果在美国买了一套房子，那么意味着就是属于个人的土地，是神圣不可侵犯的，而对于美国的中老年人，住的是属于老房子，则房产税基本可以忽略。

2、美国的房产税，是包含在物业税中，因为美国的物业税是包括了各种动产和不动产征收的税收，动产主要是包括了汽车、移动房屋等，而不动产则是指个人房屋。

3、在美国，房产税是具有地方性税种的特性，是作为各个区域政府收入的来源之一。这里主要包括了证收房产的评估价值，而税收的收入，是被用作于当地政府服务的资金使用。各地政府对于自己管辖的房屋，在征收房产税上有很大的自主权，可以自行决定税率、税基、以及减免条款等。

关于美国一套房有房产税吗，以及美国房产税的标准是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是准备在美国买房子，那么需要注意的方面有很多，尤其是关于房产税的征收标准。

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Answer 2

房产税最高不会超过3%。土豪除外。。。
至于这个税，看政府部门的估值。一套房子60万，房产税可能只有2000块。
前后其实是差点，发达地区普遍在1.5%前后。没那么发达的地区，就只有0.几%大部分地区不到1%
但是实际情况，通常会更低。因为估值部门，对于老百姓住房而言，估值普通都很低，因为用来住人的。。。
美国的模式不一样，对于富人而言，税收挺高，对于穷人而言，几乎白给。所以经常也会造就出一些奇怪的问题，减税，抵税，很多机制。有些人会利用这些规则，赚政府的钱。
然后就是地方不同，价格不同。看发达与不发达。。。
普通人房产税基本都不贵，一年，几百块到3000块已经顶死了。
但是豪宅就很离谱，如果用北京四合院来对比，那就是每年需要缴纳几百万上千万的房产税。。。
即便你给了房产税也需要缴纳物业费，一般300百块一年前后。比较普遍。高端的对方就贵。别墅那种的每年就需要几千美元。
还有就是保险费，也是必须的，必须缴纳的。要是遇到龙卷风阿，地震阿，这个就是保障。保险费比房产税便宜。。。
还有一种情况，不用交房产税。
65岁以上，只有一套房子，年收入低于5.2万美元。无需缴纳房产税。