二手房0首付一般是不靠谱的，原因是：购买二手房基本是没有首付0的。除非和对方是熟人才可以做到这样，一般情况二手房最低首付30%，如果是二套房并且需要贷款的话更需要最低首付40%。
0首付小常识如下：
在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是贷款金额。
一般银行都是要见首付款凭证才能给放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助不用首付款凭证也能办理贷款。
高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。
关键的一步就是过户的时候，在没有收到任何款项的情况下，我有什么保证银行肯定会在过户后一定会放款给我？
本回答被提问者采纳二手房0首付一般是不靠谱的，规定如下：
二手房买卖中，是买家向银行贷款，而银行付给全额款的。
并不是房贷给买家，所以不存在风险。
是买家和银行之间的沟通范围。
为啥最好别这样
追答如果以后他工作没了，不能及时还款，如果他不喜欢你这房子了给卖了等等，事情多着呢。你得天天跟在他屁股后面要帐。
追问看来你不懂啊，零首付其实是首付零，其他的全部由银行给……我不可能跟买房的每个月都要钱吧
追答你是问的这个吗？（关键的一步就是过户的时候，在没有收到任何款项的情况下，我有什么保证银行肯定会在过户后一定会放款给我？）这事得找房管局。一般是没什么的，都会及时放款的。这要看买房的信用如何了。信用好有抵押物就好放款，我听说有买家因为一直欠移动费用被记录为信用不好，也有不按时还款的也不好贷款。我不懂具体的，只是了解点皮毛，勿见笑啊。