煤老板26.7亿抄底上海写字楼，现在抄底是否合适？
据悉，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司拟与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾两栋写字楼及地下停车位，交易总价为26.7亿元。
煤老板26.7亿抄底上海写字楼，普联软件也紧随其后，拟斥资1.28亿元买入位于北京市东城区东直门外大街的一处房产，还有一些专家的评判，他们当然认为现在抄底是非常合适的。
据悉，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司拟与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾两栋写字楼及地下停车位，交易总价为26.7亿元。
近日，鄂尔多斯公告，拟与持股约78%的内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司，买下上海静安区苏河湾板块的两栋写字楼以及地下的210个停车位，物业总面积为4.54万平方米，买入均价5.8万/平米，交易总价为26.7亿元。
2001年鄂尔多斯上市，注册地内蒙古，业务包括服装、多晶硅、煤炭、PVC树脂在内的多项业务，被称之为“煤老板”，目前公司总市值近390亿元。
买楼卖楼不停息，在一线城市买楼的不止鄂尔多斯，普联软件也紧随其后。
4月12日，普联软件（300996.SZ）拟斥资1.28亿元买入位于北京市东城区东直门外大街的一处房产。资金来源是募资而来的。普联软件发布《关于募集资金投资项目变更部分实施内容并使用部分超募资金及自筹资金购置北京办公用房的公告》，公告称普联软件拟向北京中晟宏源科技有限公司购买位于北京市东城区东直门外大街46号1号楼17层1701物业的房产，投资总价不超过12830万元，其中，房产交易价格在11300万元。
而此处房产交易价格比普联软件2021年净利润仅少1100万元，公司2021年净利1.39亿元。当前，普联软件市值达34亿元。
广聚能源表示，位于深圳市南山区前海东岸花园同胜阁13套、同达阁9套，总计22套房产（合计面积2552.96平方米）房产项目系公司2013年与深圳市前海股份有限公司合作开发建设而成，归属公司权益下的房产按取得时的成本确认为投资性房地产项目，采用成本模式进行后续计量，而近年来深圳市房价房产增值、涨幅较大，故评估值较房产账面价值增加幅度较大
易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，写字楼市场短期内，面临价格下跌，空置率增加等相应的风险，但类似资本追逐写字楼的情况，说明对于上海房地产市场的认可，也说明上海的物业投资前景依然看好，资本对上海产业经济，写字楼经济恢复有较高的期望。