一、在沈阳买房可以落户的。
沈阳买房可以落户的，但是有条件，一般满足以下条件，都可以把户口落到自己沈阳的房产上。
1、购买(包括参加房改的军产房等、赠与房、继承房等)成套住宅，并取得房屋所有权证（即房产证）。
2、住宅没有面积和金额限制、非住宅需达到50平或20万。
符合以上条件，则可以允许本人、配偶、同住(指户口在同一个户口簿上)的未婚子女及父母户口迁入我市。
沈阳落户政策：
（1）外埠人员在我市国有土地范围内购买成套住宅，取得房屋所有权证后，准予其本人、配偶、及共同居住的未婚子女、父母在我市落户。
（2）私营企业、个体工商户，自领取营业执照之日起，连续2年年纳税3万元，或当年（12个月）纳税5万元，在我市具有固定住所的，准予业主或个体工商户本人、配偶及未婚子女落户。
（3）委托经营、租赁我市国有企业、集体企业，从委托经营、租赁之日起，连续2年年纳税额超过10万元，准予经营人或其直系亲属、企业专业人员中，办理1名未婚人员落户我市。2年后年缴税金每满10万元，在上述人员中增加1人落户。
（4）外埠人员投资社会公益事业10万元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在我市落户。
（5）外埠人员在我市投资兴办企业，使用我市失业下岗职工30人以上的，准予投资者本人、配偶及未婚子女在我市落户。
（6）外埠人员具有普通中等专业以上学历，并在我市就业签订劳动或聘用合同的人员，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入我市。
扩展资料：
一、购房落户材料：
1、 落户人户籍证明（原件，一个月有效，原籍派出所开具，省内人员不必开具）。
2、 落户地房产证、契税证。(2012年1月1日为《中华人民共和国税收通用完税证》和《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》、集体土地可不提供)
3、 落户人户口簿、身份证。
4、 婚姻状况证明。（结婚证、离婚证和离婚协议或法院判决；再婚人员需出具离婚证和离婚协议或法院判决；达到婚龄的未婚人员无需提供单身证明）
5、 随迁子女的出生证。
6、参加房改的军产房等需提供相关手续，赠与、继承房需要公证书，拍卖房需提供法院判决书;
7、军人需提供军官证;
8、村委会和村民代表表决同意书(农村地区购房)。
二、办理流程：持以上材料，前去房屋所在地派出所办理落户即可。总体流程：申请→窗口受理→现场审查→办理。派出所直接受理，所长审批，分局审核。
三、办理时限：材料手续齐备，情况清楚的，在40个工作日内完成审批工作。
参考资料：沈阳市公安局-进一步放宽落户条件
外地人沈阳买房只要满足条件就可以落户。
1、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。
2、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式。
3、按照最新的积分入户政策，居住满一年以上，办理过居住证的，在沈阳缴纳社会保险，有国家承认的中专以上学历，年龄在60周岁以下，积分达到120分的，可以按照积分落户政策办理入户。
外地人在沈阳买房的房产证下来后,到房子所属地派出所管户口的窗口办理落户手续。记得带上房主的身份证房产证即可。具体的落户办理流程:
1、沈阳派出所会先审核资料,填写-些表格。
2、回原户籍的派出所开一个户籍证明。
3、拿到证明书后,回到沈阳的区公安分局开一个准迁证。
4、拿着准迁证回到原籍进行户口迁出。
5、后到沈阳管区的派出所进行落户。
这就是在沈阳买房落户的流程,一般办理时间大概为3个月。
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外地人员落户到沈阳，目前主要有三种政策
一、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。
二、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式。
三、按照最新的积分入户政策，居住满一年以上，办理过居住证的，在沈阳缴纳社会保险，有国家承认的中专以上学历，年龄在60周岁以下，积分达到120分的，可以按照积分落户政策办理入户。
在购房落户政策中，买住宅没有面积限制；买非住宅类的商业网点，要求50平方米以上才可以办理入户手续；新建的办公用房需要80平方米以上。
根据《沈阳市公安局关于进一步规范部分户口政策审批权限及工作时限的通知》文件之规定，对应届毕业生、调工调干、录用、聘用到沈阳落户的，允许将户口空挂在亲朋好友家。通过电话联系咨询人得知，其属于应届毕业生，所以户口可以落到其亲属家中。所需手续：
（1）本人落户申请书；
（2）毕业证书或职称证书；
（3）原户口簿、身份证（集体户口需提供集体户口簿首页及本人户口页）；
（4）婚姻状况证明；
（5）落户地合法房屋手续；
（6）人事、劳动等相关部门开具的手续。
办理程序：市局社区警务支队（户政处）直接受理，20个工作日内审批完毕。
本回答被网友采纳沈阳：买普通住宅、商业网点、公寓、写字间等可以直接落户
2020年04月03日 11:47 来源：中华网财经
日前，沈阳发布的《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见》显示，内容一共涉及七方面，其中指出，在沈购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等），可落户等。
以下为原文：
为深入贯彻落实《中共中央国务院关于支持东北地区深化改革创新推动高质量发展的意见》《中共中央办公厅国务院办公厅关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》（国办发〔2016〕72号）精神，进一步深化人才战略，改善人口结构，促进沈阳高质量发展、新时代振兴，结合我市实际，现就我市放开落户政策提出补充意见如下：
一、技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届），可在我市落户；
二、取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员，可在我市落户；
三、在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员，可在我市落户；
四、在我市缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员，可在我市落户；
五、在沈投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户），可在我市落户；
六、在沈购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等），可在我市落户；
七、凡具有我市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在我市投靠落户。
本意见由市公安局负责解释，自发布之日起施行。
市公安局牵头组织相关职能部门出台实施细则并贯彻施行。原我市落户政策与本意见不一致的，以本意见为准。
沈阳市公安局
2020年4月2日
根据《郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，买房办户口，有三个条件:
1.必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；
2.得在试点城镇进行一定比例的投资；
3.受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺，以免上当受骗。