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楼上主水管漏水,物业不管,要找哪个部门投诉
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推荐答案 2015-08-27
公共维修基金是物业代收的,存放在市建委小区办的特殊账户内
房屋漏水如果在房地产开发的保修期内,应该有开发商负责维修;否则,应该动用大修资金——公共维修基金。但是动用这笔钱是有前提的,必须召开业主大会,并经过2/3以上人的同意才能用;如果没有成立业委会,则由物业组织、相关部门监督征集业主意见才可以。
所以,物业是无权动用这笔钱的,而且程序非常麻烦。
首先你确认一下是不是房屋质量问题,其次确认是不是属于保修期,最后才能动用公共维修基金。望采纳
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第1个回答 2015-08-26
公共维修基金是物业代收的,存放在市建委小区办的特殊账户内
房屋漏水如果在房地产开发的保修期内,应该有开发商负责维修;否则,应该动用大修资金——公共维修基金。但是动用这笔钱是有前提的,必须召开业主大会,并经过2/3以上人的同意才能用;如果没有成立业委会,则由物业组织、相关部门监督征集业主意见才可以。
所以,物业是无权动用这笔钱的,而且程序非常麻烦。
首先你确认一下是不是房屋质量问题,其次确认是不是属于保修期,最后才能动用公共维修基金。
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第2个回答 2021-12-07
老房主管道漏水,物业管不了,我应该找那部门维权。
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