DCF估价模型是现金流折现估值模型,属于绝对估值法。它将一项资产在未来所能产生的自由现金流根据合理的折现率折现,得到该项资产的价值,如果该折现后的价值高于资产当前价格,则有利可图,可以买入;如果低于当前价格,则说明当前价格高估,需回避或卖出,DCF估价模型通常要预测十五到三十年的时间。
理论上,DCF估价模型是无可挑剔的估值模型,尤其适用于那些现金流可预测度较高的行业,如公用事业、电信等;但对于科技等现金流波动频繁、不稳定的行业,DCF估值的准确性和可信度就会降低。
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