第1个回答 2023-08-24
只要有了房产证,就可以随时买卖。但是,要缴纳的税费却是不同的,包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购买住房超过两年或五年以上的人。不同年限期间征税区别如下:
* **满二唯一。**若购房者拥有房屋的时间满2年,则可以免征营业税及个人所得税,只需缴纳契税1.5%、产权转移书据印花税0.1%、房产证印花税5元和契税3%等。
* **满五唯一。**若购房者拥有房屋的时间满5年,则可以免征营业税及个人所得税,只需缴纳契税1.5%、产权转移书据印花税0.1%、房产证印花税5元和契税3%等。
总之,只要符合条件,房屋随时都可以买卖。