公积金还月供是怎么扣款的

Question

如题所述

Answer 1

1、从银行卡扣费：用户在办理贷款的时候，是需要关联个人银行卡的，到了还款日系统会从关联的银行卡里边自动扣费;
2、从公积金账户扣费：这类也称为公积金冲还贷，是用户委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供;
3、提取公积金账户的钱还款：在还贷期内用户是可以从公积金账户里边获取资产还房贷的，例如用户可以每一年从个人公积金里边提取一次，用于房贷提前还款。
4、公积金贷款的还款方法与商业贷款的还款方法是类似的，只是办理公积金贷款的用户可以用个人公积金账户里边的钱还款，而大部分办理商业贷款的用户是没有个人公积金的。
一.公积金自由还款是什么
公积金自由还款指的是下款日的下一个月对应日则是还款日。简单而言，下款日为当月某日，还款日就是每月某日。若是该月没有对应的还款日，则用户需要在当月最后一天还款。
并且，公积金自由还款有等额本金还款和等额本息还款两种方式可以选择，用户可以选择合适个人的还款方法。需要留意的是，假如用户在贷款全部结清后，是需要到贷款银行领取结清所有贷款的证明的。
假如用户还款的银行卡遗失的话，则需要立即去银行办理补办业务，并尽快到申请贷款的管理部办理银行卡更改手续，以防影响还款产生贷款逾期。
二.住房公积金个人住房贷款还款业务操作
1.通过个人网上业务平台办理提前还清全部贷款
2.通过公积金APP提前还清全部贷款
3.通过12329客服电话提前还清全部贷款
4.通过政务服务便民自助终端提前还清全部贷款
5.通过贷款业务柜台办理提前还清全部贷款
三.公积金贷款还款是直接扣公积金,根据情况而定，有两种方法。具体介绍如下：
1.一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2.逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。