对于补偿,水利水电项目一般都是按照实物量予以补偿,个人的补偿补助主要包含为征收(买断)土地补偿和安置补助费、征用(临时占用)土地补偿费、房屋及附属建筑物补偿费、房屋装修补助费、青苗补偿费、林地与园地的林木补偿费、零星林(果)木补偿费、鱼塘设施补偿费、农副业设施补偿费、停业损失、搬迁补助费、坟墓补偿费以及贫困移民建房补助、过渡期补助等等,以上内容,你家里有什么项目就补偿什么项目。
依据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院679号令),“大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费,实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准,按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。”
也就是说如果你们镇有同类型项目拆迁,征地及安置费参考该项目标准,如果没有,但是又有其他水利水电项目,那就依据同类型项目,但是需要注意的是,补偿标准应该参照政府公布的最新标准。地方有综合地价的按照综合地价执行,没有综合地价的按照政府公布的土地亩(年)产值乘一定倍数计算。
临时占地按照亩产值标准,占多久补多久(占一季补一季,占一年补一年),在临时用地复垦以后,还有补偿相应的熟化期补助费,一般为一年的土地亩产值。
青苗补偿一般按照亩产值补偿1年,有些地方按照大春小春补偿。
林地与园地的林木补偿费依据最近的补偿标准执行。
房屋及装修、附属设施,一般按照实物量,依据地方相关文件的补偿标准计算。
农副业设施一般规模计列合理的停业损失,设备搬迁等相关费用。
搬迁补助费按照搬迁距离计列人员搬迁补助和设备搬迁补助,人员搬迁费用包含搬迁中的交通补助、食宿、医疗、务工、保险等费用;设备搬迁费用包含搬迁途中的运输费和损失费。
坟墓补偿按照相关标准执行。
贫困移民建房补助只针对人均住房面积低于当地人均住房面积的搬迁户。
过渡期补助为新的住房未达到入住条件下产生的住宿费用。
以上为水利水电项目征地拆迁个人可获得的补偿项目及计算依据,基本涵盖完整(
少数民族地方略有不同,例如个人拥有的活佛开光并备案的物件,需其他方式认定补偿标准)。