擅自开门窗属于违建吗

如题所述

法律分析:如果你当初进行开窗未经审批而私自改建开门开窗,那就是违建,物业管理处及业主委员会是有权利要求你进行恢复原状的,并且严重的还会进行一定的处罚。这样已经是将公共空间进行了改动,功能进行了改变,必须要得到审批才能施工的,影响公共空间使用或者存在一定的安全隐患,是不允许的。所以你即使打官司也是打不赢的,即使店面是你自己的也是要经过审批。

法律依据:《中华人民共和国物业管理法》

第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

第五十一条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。

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