农村房屋拆迁涉及房屋和宅基地,宅基地关系到“集体经济组织成员”,所以农村房屋拆迁补偿和户籍有很大关系。一般来说,农村房屋拆迁补偿也分为房屋补偿和安置补偿。安置补偿需要有户口。户口已经迁出的,只能得到货币补偿,不能重新分配宅基地。土地确权前户口迁出的,承包地应自愿归集体,此时村集体给予适当补偿。如果不主动上交,会被村集体收回,土地被征收时也拿不到补偿。土地确权后户口迁出的,选择进城落户并退出土地的,可以获得补偿,家庭土地被征收的,可以获得征地补偿;户口迁出后不选择退出土地的,可以凭借土地权属证书获得征地补偿。
与土地有关的补偿可能只包括土地补偿费、安置费和青苗费。事实上,土地补偿费和安置费都是统一支付给村里的,而不是单独支付给土地所有者,这笔钱属于所有村民。这笔钱首先用于购买农村失地人员的社会保障。虽然你没有土地,但是如果你符合购买这种社保的条件,村里也可以为你购买这种社保。当然,不需要买这种社保的村民,可以获得一定的土地补偿安置费,不管你有没有土地,都可以获得。而没有土地的人唯一拿不到的就是青苗补偿款,没办法。如果你没有土地,你肯定不会去耕种。怎么能对青苗产生补偿呢?
可见,农村集体土地被占用时,有没有土地,补偿其实没有太大区别。所以,没有土地的农民不用担心。话说回来,反正我没有土地,我的生活也不依赖于它。而且就算不征收,以后也拿不到地,没什么好担心的。
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