1．社区发展原则
充分考虑怎样融入与达到人的追求是住宅区规划设计的基本上具体内容。
在住宅区的规划设计全过程中，需从达到人的追求考虑，充分考虑住宅区的宜住性，识别性与所属性及其构建具备文化艺术与朝气的自然环境。在其中，环境卫生，安全性，便捷和舒服是住宅区适居性的基本上基本性内容。环境卫生包含清洁卫生与身体健康环境卫生；安全性包含生命安全与社会治安安全性；便捷就是指住户日常生活的方便水平；舒服则既带有与化学物质要素相关的生理层面的内容，
也涉及与化学物质要素和非物质的社会因素有关的心理状态性领域的内容。鉴别与所属体现着人对生活条件的社会心理必须。在其中，场地与特点是生活自然环境具有识别性与信任感的两种关键因素。场地指特殊的人或事占据的自然环境的指定一部分，与心理状态信任感密切相关；特点与定居条件的品牌形象识别性，社会发展信任感拥有立即联络，
一般可根据工程建筑的设计风格，室内空间的限度，园林绿化的配备，街道社区的线形，室内空间的布局，自然环境的气氛等营造。而充实的社区文体活动，和谐的生活元素，和睦的邻里和睦和文明行为的社会风气是颇具文化艺术与朝气的自然环境的关键内容。
2．绿色生态提升原则
绿色生态提升原则明确提出的重要依据是国际化的绿色发展发展战略。根据积极主动运用新技术应用，开发商品，充足有效地使用和构建本地的生态环境保护，改进住宅区以及周边的微气候，完成住宅区的空气流通与光照，降低机械设备自然通风与人力照明灯具，综合性考虑到交通出行与停车管理系统，给排水系统软件，供暖供暖系统软件，废弃物搜集处置系统软件等住宅小区化学物质体系的确立与健全，以节约资源，降低环境污染，构建出绿色生态良好的小区环境。
3．小区共享原则
住宅区规划设计应充分考虑整体住户对住宅区财富的公平公正共享，包含设备共享，景色共享，服务项目共享与公众监督。小区共享原则规定住宅区的规划设计应当在设备挑选上留意种类，新项目，规范和消费花费的通俗化，在设备合理布局上留意效率性与可选择性，在业务形式与管理模式上留意全面性与及时水平，以立即朝向住宅区本身的定居目标。公众监督是住宅区整体住户参加小区事务管理的保障体制和关键全过程。公众监督包含住户参加社区治理，社会治理，社区发展管理决策及其社区信息沟通交流等内容。