步梯的房子一般是多层，电梯则是小高层或者高层。
多层好还是高层好？
一、高层特点
1、高层以现浇楼板施工，建筑采光条件优越。
2、建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。
3、高层不仅有多层楼房房型好的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
多层房屋一般规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。
二、多层的特点
多层房屋一般规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。
多层与高层有什么区别？
1、高层考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时，设置了电梯，舒适性较好，兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点（塔）式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。
2、近年来在各大城区高层如雨后春笋越来越多。一般而言，12层以上为高层，总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
3、高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，随着人们追求高品质住宅意识的提高，它将是未来发展趋势之一。一直以低层、多层开发为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。
4、多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。一般为4－7层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种具代表性的城市集合住宅。一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
最后，在经济条件允许的情况下，可以选择小高层，带电梯，容积率低，绿化更好，居住舒服。