明确过户意愿与条件
首先，姐姐和弟弟需要就房产过户达成明确的意愿，并确认双方具备过户所需的条件。这包括确保房产无争议、权属清晰，并了解过户可能涉及的税费和其他费用。
二、准备过户所需材料
为了顺利办理过户手续，双方需要准备以下材料：
1.身份证明：姐姐和弟弟的有效身份证件，如身份证、户口本等。
2.房产证：房产的原始产权证书，证明房产的权属情况。
3.买卖合同或赠与协议：如果过户是基于买卖或赠与关系，需要提供相应的合同或协议。
4.税务相关证明：根据当地政策，可能需要提供房产交易涉及的税务证明，如契税完税证明等。
三、办理过户手续
1.提交申请：姐姐和弟弟携带上述材料前往当地房地产管理部门或不动产登记中心提交过户申请。
2.审核材料：相关部门对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。
3.缴纳税费：根据房产的评估价值和当地政策，缴纳相应的税费。
4.办理过户登记：在审核通过并缴纳税费后，办理过户登记手续，将房产的所有权从姐姐名下转移到弟弟名下。
四、领取新的房产证
在办理完过户登记手续后，弟弟可以领取新的房产证，作为房产所有权的法定证明。
综上所述：
姐姐将房子过户给弟弟需要明确过户意愿与条件，准备过户所需材料，办理过户手续并缴纳相关税费，最后领取新的房产证。在办理过程中，双方应遵守相关法律法规，确保过户手续的合法性和有效性。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》
第九条规定：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条规定：
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国合同法》
第一百三十条规定：
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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