四大银行贷款优缺点

Question

如题所述

Answer 1

房贷选四大银行还是小银行好？

四大银行好，对比一些比较小的银行来说，四大银行在人们的心中就是权威的象征，可靠性很高，给人信赖感，这也是人们倾向于选择四大银行的主要原因。而且各种手续、程序等清晰明了，没有猫腻。
相比较一些比较小的银行来说，四大银行在服务体系上比较健全，而且全国各地都有其服务网点，问题咨询等都比较简单。四大银行在信息透明度上做的很好，尤其是贷款利率方面。贷款利率是人们在办理住房贷款的时候，最为关心的问题，所以这一点会给人安心感。
扩展资料
申贷资料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

对于房贷lpr而言选择四大银行好还是小的商业银行好？

选择四大行比较好。
四大银行好，对比一些比较小的银行来说，四大银行在人们的心中就是权威的象征，可靠性很高，给人信赖感，这也是人们倾向于选择四大银行的主要原因。而且各种手续、程序等清晰明了，没有猫腻。相比较一些比较小的银行来说，四大银行在服务体系上比较健全，而且全国各地都有其服务网点，问题咨询等都比较简单。四大银行在信息透明度上做的很好，尤其是贷款利率方面。贷款利率是人们在办理住房贷款的时候，最为关心的问题，所以这一点会给人安心感。
实际上在现实生活中，购房者并不能想选哪个银行就选哪个银行。一般房地产的开发商都有固定的银行合作伙伴，购房者在开发商那里选定了自己要买的房子之后，交了首付，然后开发商会给购房者提供几家银行以供申请房贷。
通常来说，购房者能够申请的只有开发商指定的几家银行，数量一般会在2-4家左右。对于购房者来说，能够选择的银行数量还是有限的，无法做到想选择哪个银行就选择哪个银行。
如果开发商指定的银行中既有农商行，又有四大行，那么我们可以根据自己的实际情况来做出选择。农商好的房贷利率在普遍情况下会比四大行的高一些，但农商行的房贷申请门槛相对较低，比较适合个人资信不是太优异、首付款预算没有那么充足的购房者。
四大行的贷款额度充足、下款快，这些都是四大行的房贷优点。不过四大行对于贷款人的资质要求更加严格，申贷门槛自然也会高一些。并且每个地区的政策不一样，如果当地政策更加偏向哪家银行，我们也可以优先考虑该银行。
无论是国有银行、股份制商业银行还是地方性银行，lpr都是统一的，区别在于所加基点不同。
lpr+基点，总的来说，四大行相对股份制商业银行等利息要略低一点，但是区别也不是太大，建议如果个人征信、资质能够通过四大行（利息越低审核越严格），那就先去申请四大行，如果申请不通过再去申请股份制商业银行等。

银行借款的优缺点是什么

银行借款的优点：额度高、 利率低 、 贷款 期限长、风险较低、资金来源稳定等；缺点：申请门槛高、放款慢等。
优点
①额度高
如果是小额 贷款 ，那么各个贷款机构都差不多，就算是蚂蚁 花呗 或者是 微粒贷 也能提供20-30万之间的贷款，但如果是超过100万元的大额贷款，那恐怕还是只能找银行，因为除了银行之外的其他贷款机构，大部分都是有额度限制的。
② 利率 低
贷款的时候除了额度让人关心之外，剩下的就是利率了，毕竟利率的高低直接关乎着还款的压力，与其他贷款产品相比，银行的利率是比较低的。
③贷款期限长
一般贷款机构给出的贷款期限大多在五到十年之间，而银行贷款的时间一般都是比较长的，以房贷为例，房贷年限最长可以达到30年，这是其他贷款产品无法比拟的。
④风险较低
大家在选择贷款的时候都想选一个足够稳定的平台，基于这一个考虑，银行可以说是风险最低的了。和其他P2P平台频频暴雷相比，银行贷款一般不会出现这种情况，银行贷款无论是利率还是 手续费 都比较透明，被骗的风险低。
⑤资金来源稳定
和其他贷款平台相比，银行的的资金实力和资金来源都更加稳定，其他平台可能会存在不能下款的风险，但是在银行是完全不存在的。
缺点
①申请门槛高
银行贷款申请门槛高，对借款人的要求也比较高，通常在申请的时候需要提交一大堆的申请材料，银行会综合审核借款人的资信情况，财务状况，收入水平以及负债水平，只要有一项达不到标准，那么贷款就很难办理成功。
②放款慢
银行贷款流程复杂，审批的材料多，审核的时间一般都比较久，通常来说，银行贷款从申请到放款需要半个月左右的时间，不同的银行放款效率也不一样。

房贷民生银行和四大行哪个好

房贷民生银行和四大行相比民生银行比较好。
优势分析：1、民生银行的买房贷款政策还是比较灵活的，审批速度也比较快，还有就是商业银行的贷款利息比五大银行也要低一些。如果民生银行可以贴息，那肯定在民生银行贷款。 民生银行比建行要小得多，但毕竟也是一家上市的银行。肯定会规范经营，也会持久地经营下去。 而且贷款和存款不一样，是你欠银行的钱。唯一的风险是民生银行在之后的某年内，提高利率并高于建行，但应该不会的。2、国内四大银行审批和贷款利率都是大同小异，如果贷款够高，同时资质比较好，申请外资银行比较划算一点，利率会更加优惠，但是审批相对严格。至于那个银行好，这个需要结合你的个人情况，和购买的房子具体情况看。拓展资料：目前，贷款最长年限为30年，同时还要满足买房贷款期限＋借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。另外关于贷款买房，贷款的年限越短，利息越少。购房时我们需结合自己家庭的实际购房能力去购买，不要盲目贷款。