贷款按揭必须本人面签吗？
贷款按揭可以委托他人面签的。
银行放贷如果是商业贷款，可以委托他人面签，但需要签订委托书，而且要去公证处进行工作，被委托的人需要携带公证后的委托书去帮助委托人完成面签。如果是公积金贷款，那么面签必须本人到场，不能委托他人办理。面签一般就是核实相关资料，只要资料没问题。
比起面签，更重要的是申请房贷时要提供真实有效的资料，收入可以支付月供，负债率不高，一般情况，自己可以到场面签会更好些，只是走个流程。
除了拜托第三方作为自己的委托人办理之外，如果银行允许的话，借款人也可以委托贷款业务员进行上门服务。
有一些借款人是银行的VIP客户，银行也是愿意为这类优质客户提供上门的服务，由业务员上门进行面签和签订合同的事宜。
拓展资料：
银行面签时有哪些注意事项
1.在签订合约时，一定要注意将贷款的金额、年限以及还款方式等写清楚，由于还款方式有两种，在签订前应该要提前确定好适合自己的方式，根据自己的收入以及各方面情况进行综合考虑，一般建议等额本息的方式。
2.由于每个人的情况不同，所需的备案自然也是有所区别，不过基本材料都是一样的，比方说要提前准备好身份证、户口本、产权证、结婚证、合约等等，在办理面签后，要尽快去银行认定的评估中心进行房屋价值的评估判定。
购房贷款面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。对于大多数开发商来说，一般都是付完首付签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。
银行贷款买房，签合同时一定要本人在场吗？
一，是的，签贷款合同时，一定要借款人本人到场。连做委托公证都不行，这是银行的硬性要求。
二，签房屋买卖合同，买受人本人可以不到场，提供公证书即可。
个人消费房产抵押贷款银行审批通过签约后，还需要垫资还清网贷吗？
审核房贷的时候并不一定需要垫资还清网贷，网贷不还清也可以成功申请到房产抵押贷款。