三种资产评估基本方法相比较，市场法的优势是操作简单、易行、高效。
市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。
市场法应用前提条件
1、需要有一个充分发育、活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。
2、参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运用市场法，重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取是决定市场法运用与否的关键。
市场法的优缺点
主要优点包括：
1、高效性：市场法可以有效地配置资源、分配收益，提高经济效率。
2、灵活性：市场法具有很强的适应性，能够根据市场需求和供给变化进行调节。
3、自主性：市场法充分发挥个人和企业的主观能动性，允许他们自主决策、选择和承担风险。
4、创新性：市场法促进创新和技术进步，激发企业的竞争活力和动力。
然而，市场法也存在一些缺点，包括：
1、无序性：市场法容易出现市场失灵、不公平竞争等问题，需要政府进行监管和调整。
2、不平等性：市场法可能会导致收入和财富的不均衡分配，加大社会的贫富差距。
3、失业问题：市场法可能会导致某些行业或地区的就业压力增大，造成失业问题。
4、环境问题：市场法往往忽视对环境的保护，可能会导致环境污染和生态破坏。
因此，在实践中，需要政府通过制定合适的政策、法规和监管措施来引导市场行为，同时给予个人和企业一定的自主性和空间，以实现经济全面发展和社会进步。