按照我原来的计划,这套房子想快速出手,由于新政的原因,我变成了房东,起码三四年内都没法变现。租出去,这几乎是手握多套房的人共同的想法。实际上,在我还没拿到钥匙之前,装修电话就一个接一个令人不胜其烦。这是没办法的事,我们的个人信息早就没有秘密可言已经被无数人翻来覆去地倒卖。这种倒卖了不知道多少次的信息有时候会失效因而让人更加无语。比如我早就卖掉了城南的那套loft公寓,可直到现在,还不断有人打电话进来,问我要不要卖掉或出租。
扯远了,接着说北三环那套房子。既然要出租简单装修是必不可少的。询问了几个人打了几个电话登门和打电话的装修公司人员就铺天盖地而来一些中介公司表示可以包装修包出租甚至连小区物管都想插上了一脚,表示可以承接装修——这个片区的人口密度很大,这种中小户型的房子一直不愁租,很多有多套房的业主都把房子装修了出租一些大的物管公司看到了市场潜力名下也有装修队伍。但不到3万元的价格仍然让我觉得心里惴惴。装修公司告诉我,这个价格里面包含厨卫客厅卧室的一切装修,连热水器抽油烟机等都含在里面,出租时只需要添置一些简单的家具和电器即可,45个工作日装修完毕。他们说,由于房产新政的原因,现在装修出租房的业务比以前更好,建议我根本不用考虑太多材料的质量,
开头的两三个星期,我周末的时候还去看看,装修进度像蜗牛一样缓慢,这样的节奏持续到了装修公司承诺的45个工作日没剩几天的时候。打电话过去催促,那边的语气总是不疾不徐,一副成竹在胸的样子。因为不是自住,我对这事也不是很上心,想着,大不了缓付装修尾款。但离45天工期还剩两三天的时候,奇迹出现了装修完成!算起来,装修公司认真施工的时间不会超过半个月。我的一位亲戚在看上去亮堂堂的房间里啧啧称奇,所有屋子干干净净,强化木地板在透窗而入的阳光里闪闪发光。他说,完全不相信这是两万多装成的房子——直到他去上了一趟洗手间。他说,每个房间的房门都显得很单薄,橱柜敞开后味道刺鼻,屋子里待久了会觉得气紧。很难想象,那些比我装修价更低的出租房会是什么样。