现在无论是在长沙还是其他城市，对于买房都会有一定的限制条件，长沙是从2017年开始实行限购的，当然具体需要了解清楚长沙哪一年开始限购的?
长沙限购的政策是从2017年9月22日开始的，长沙市住建局发布的《市政府办公室关于加强房地产市场调控的补充意见》，其中限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。
对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。
买房的注意事项是什么1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
2、其他的例如面积误差楼层的高度净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。