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在泉州惠安有谁买过二手房?都哪些税费和其他费用?(房产证未满两年,不超过144平米)
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推荐答案 2017-10-10
购买二手房需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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在泉州惠安有谁买过二手房?都哪些税费和其他费用?(房产证未满两年,不
...
答:
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收
;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 。
惠安二手房
的交易
费用
包含那些(产权已过5年
)?
答:
2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老
证,
满5年免征。
我是外来户籍要在
惠安买
一套房是39万117平方
房产证
没满5年我是第一套...
答:
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!欢迎交流~
...
二手房
房价31.5万,面积是113米
,房产证
还没
超过
5年,中介告诉我是评估...
答:
没过5年营业税按全额缴纳5.5%,个人所得税1%,如果你们那的契税是2%的话,那就是合计8.5%了,说明中介没有骗你的。
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