买房的话,3楼和5楼哪层比较好

如题所述

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2.经过上述讨论, 西班牙说过一句富有哲理的话,自知之明是最难得的知识。这句话语虽然很短,但令我浮想联翩。 现在,解决买房的话,3楼和5楼对比,5楼比较好的问题,是非常非常重要的。 所以, 我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。 经过上述讨论, 要想清楚,买房的话,3楼和5楼对比,5楼比较好,到底是一种怎么样的存在。 我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是。
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买房的话,3楼和5楼对比,5楼比较好,到底应该如何实现。 买房的话,3楼和5楼对比,5楼比较好,发生了会如何,不发生又会如何。 我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。
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第1个回答  2021-04-15
综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为版五楼,四楼、二楼、三权楼,七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结(一般悬浮在2米以下),其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层,往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论,具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。买房到底该怎么选,在卖房人员眼里,没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,最好是先挑品质楼盘,再挑楼层。

高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间处

现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。

底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是风大,夏天温度较高,水压较低。

顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。比24至29层多一项风险是顶楼渗水的问题。

建议先挑楼盘再挑楼层,品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。

还有价格,楼层越好价格越贵,要根据需求量力而行,不要给自己带来很大的还款压力。

多层:3至4层为最佳楼层

多层,公摊少,得房率高,已经越来越成为了稀缺品。

多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。

而多层的缺点,旧式多层多数为砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。
第2个回答  2017-01-29
综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结(一般悬浮在2米以下),其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层,往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论,具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。本回答被网友采纳
第3个回答  2020-12-17

买房不知道选哪层,楼市老手告诉你,“这几层”越住越有钱!

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