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二手房交易税费怎么算 首付应该付多少钱
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推荐答案 2018-03-28
若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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第1个回答 2019-06-04
二手房在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
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买
二手房首付应该
交
多少
?二手房首付
怎么算
?
答:
首先要说的是,二手房的贷款首付比例和新房,是没有区别的,一般执行的是,
首套房30%首付,二套房40-70%都有可能
,各地执行不一样的比例;但购买二手房,贷款的比例,不是按照成交价来计算的,而是按照新的价格体系,那就是评估价格来计算,因此,是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少。二、...
二手住宅
房交易税费
是
多少
?
二手房首付
一般是多少?
答:
首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%
。6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。二手房首付一般是多少?1、之所以说二手房首付的计算方式比较复杂,主要就是考...
买
二手房
要交哪些钱?这份答案够详细
答:
买二手房的具体费用如下:一、首付二手房首付计算公式:
首付款=房屋总价-贷款额度贷款额度=评估价×(1-最低首付比例)例如
,个人购买首套二手房,房屋总价100万,评估价80万,按照首付最低30%来计算。其首付款为42万【100万-80万×(1-30%)】。二、税费1、契税首套房、二套房,90平及以下...
二手房
的
首付
是
多少
答:
一、二手房的首付是多少二手房的首付如下:
1、首次购买二手房建筑面积在90_以上的话,首付比例不可少于30%
;2、购买第2套住房的话,首付比例不可少于60%;3、首次购买二手房建筑面积在90_以下的话,首付比例不可少于20%,建筑面积在90_以上的,首付比例不可少于30%。二、二手房和新房的区别是什么1...
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