买房定金退不了找什么部门帮忙

Question

如题所述

Answer 1

购房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买房子付定金要注意什么
1、在交付定金的时候，一定要与对方签订相应的协议，而不能只是在口头上承诺；
2、注意区分定金与订金，后者并非是法律概念，在适用的时候也存在问题，不具有定金罚则的效力；
3、关于退还定金的相关内容，注意一并写入协议书中；
4、交付定金并不是购房过程中的必经程序，当事人可以协商约定是否要给定金。