一、50-80年之间建的房子可以获得补偿。
有些房子非常古老，老到可以追溯到民国年间。所以，在50-80年这个年代之间，不管是农村的房子还是城市里的房子 ，都是没有产权证的。但是，这种类型房子，就算后期没有补办产权证，也应该被认定为合法建筑，在拆迁时也应该予以补偿。
而再往后面一点的90-07年建的房子，如果没有被认定为是属于违建的房子，也应该被认为合法建筑，可以获得一定的程度的补偿。
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二、2008年到2017年建的无证房能获得的补偿较少。
这个时间段建的房子，只要不被认定为违建，哪怕是无证也是多少能拿到一点的补偿。但是，这样的补偿可能不会很多，至少不会有07年之前建的房子高。
而通常，无证房屋补偿标准为：2008-2010年的房屋，参考正常房屋的80%比例进行补偿，2011-2014年的房屋补偿60%，2015-2017年的房屋补偿40%。
不过，这样的补偿并不是国 家的统一规定，只属于地方政府出于人道主义的补偿，有没有这么高，或者是比这个标准还高的话，就得看当地政策具体是怎么规定的了。
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三、2018年之后建的违建房屋无补偿，按规定确权登记后有补偿。
根据《确定土地所有权及使用权的若干规定》第四十五条、四十六条规定：根据法不溯及既往的原址，在《村镇建房用地管理条例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的违建房屋将会予以确权登记。所以，这部分违建房屋在拆迁时将能够获得补偿！
另外，如果房子属于未批先建，存在程序违法的情况，虽然属于违建房屋，但在缴纳相关费用并且补正相关程序后，可以同等于合法建筑，也能够获得拆迁补偿！
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第1个回答 2022-07-21
你好，这要看具体的情况了，但如果是因历史遗留问题造成的，那么原则上来说是需要给予被征收人相应的补偿
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