楼顶可以开洞吗

Question

我住顶楼 上面还送了一个阁楼 但是相连的洞位置不太理想 想重新开个洞 做楼梯 不知道可以不

Answer 1

千万不要因小失大：每层楼的线交板都是用纵横的6厘米钢筋编好后浇注混泥土而成的。如果开洞就会破天花板的结构，非常危险。并且还会因开洞，楼层板会因应力改变而开裂。你的住房很可能因这一个洞，而降低价值（如100万的住房，变成只值50万左右了），因为已经是开裂的漏屋了。

还有，有的楼板不是线交板，而是用预制板搭出来的，开洞就更危险了，因为开洞后，预制板就断了！天花板就会掉下来！

楼上的朋友只是说不要被罚，被罚才是小事一件呢。自己的生命和财产才是更要紧的。

二楼的朋友，对房屋结构讲的是外行话，哈。现在就是不破坏顶层，而出现顶层渗漏也是常有的事，不然，很多人都不想购顶层，这就是其原因之一。顶层虽不承重，但就因不承重反而更易开裂。所以，就是不准人上顶层也要修建顶层女儿墙（顶层上的围的那圈1米多高的墙叫女儿墙），就是为了压着顶层楼板，不让其因应力不均而开裂。

还有一个问题想不通，为何一定要开洞？在楼梯间，不是每栋楼房都会留出通向楼顶的楼梯的吗？我们这儿有很多楼顶是让顶层住户上去，而且顶只归顶层住房管理和维修（如补漏等）。

Answer 2

一般来讲，应该是可以的。不过，在开洞前直到楼梯施工完的过程中，最好将开洞周围楼板采用构件支撑下；开洞时最好采用水钻切割（成本高些），或者先切割，然后砸开。本回答被提问者采纳

Answer 3

可以

Answer 4

在于当地或者所处小区的物业管理，有些是可以的。但是有的地方就会以赠送的阁楼没有产权为由，不允许业主私自该拆建。

Answer 5

应该可以，但是先应问问物业，