按照
央行基准利率来算的话，5年的贷款年利率就是4.75%。
采取
等额本息的方法来算，贷款10万5年，每个月应还的数额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]={100000×（4.75%/12）×[1+（4.75%/12）]^60}÷{[1+（4.75%/12）]^60－1}=1875.69元。
采取
等额本金的方法来算，贷款10万5年，每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率，所以首月要还的金额=（100000÷60）+100000×4.75%=2062.5元，之后每月递减6.6元。
拓展资料：
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。
包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。
在
资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的
剩余价值。
利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
年利率是指一年的存款利率。
所谓利率，是"
利息率"的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。
通常分为年利率、月利率和日利率三种。
年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。
当经济发展处于增长阶段时，银行投资的机会增多，对可贷资金的需求增大，利率上升；
反之，当经济发展低靡，社会处于萧条时期时，银行投资意愿减少，自然对于可贷资金的需求量减小，市场利率一般较低。
一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降；
反之，央行实行紧缩式的
货币政策，减少货币供给，可贷资金供不应求，利率会随之上升。
市场利率为实际利率与
通货膨胀率之和。
当价格水平上升时，市场利率也相应提高，否则实际利率可能为负值。
同时，由于价格上升，公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升，贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升；反之利率相对而言也降低。