渗水是墙体的表面或其它部位没有明显的裂缝或漏洞，墙体的表面也不会存在水珠现象，但渗水的墙体表面湿度特别高，感觉冰冷冷的，时间一久渗水墙体表面会出现霉变、空鼓、脱落等现象。漏水是墙体的表面或其它部位，能看到明显的裂缝或漏洞，而且墙体的表面会有水珠在滴，一旦漏水，墙体的表面会快速湿透，而且需要其它材料去接滴下来的水，漏水能使墙体快速渗透粉化，降低墙体表面材料的附着力。
解决办法是：敲到防水层重新做防水，或者直接把外墙表面拔掉，在渗漏那片区域做防水，或者直接省事，在内外墙处各刷一遍防水，但是不敲掉墙表面的做法都不是长久之计，最多半年可能继续渗漏。如屋大雨时遇到漏水监时的办法就是在漏水处轻轻把瓦移动联接多一点即可。如是多处漏水以后还是重搞为好。
查看房屋渗水或漏水问题，先看天气，要是好几天都天晴，还在滴，滴的水未减少那就是楼上的问题了。要是每天都是下雨的话，想要早点查出来，就跟楼上的业主沟通一下，停水观察几天，看看水滴是否减少或不滴。这种问题我感觉没有什么必要去纠结是渗水还是漏水，这种情况我们家都发生过，以前只是在房角的一个地方，有一个水渗过来的潮湿的地方，但是没几天就开始滴水了。渗水只是你漏水的一个前奏，如果发现就要及时的去补救。
渗水和漏水的差别其实就是漏水的频率大小差别，漏水的程度差别。漏水是有明显的水流流出，而渗水可能只有针眼大小的破损点一点一点地渗出不易发现察觉。如屋大雨时遇到漏水监时的办法就是在漏水处轻轻把瓦移动联接多一点即可。如是多处漏水以后还是重搞为好。
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第1个回答 2021-05-30
第一在潮湿的地方仔细观察周围是否有水管，如果没有再想想地面是否有做过防潮处理，都没有的话，那么就是返潮。
第2个回答 2021-05-30
想要判断渗水还是反潮的话，其实非常简单的，如果渗水的话是下雨天的时候它才会变得非常的潮湿，如果反潮的话，那么不论是下雨天还是以晴天都是比较潮湿的。
第3个回答 2021-05-30
最好的办法就是用电钻在墙上打一个眼，如果是漏水的话，那么内部也会是湿的
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