第1个回答 2013-04-14
一、按建筑使用功能分
1、民用建筑：分为居住建筑和公共建筑，居住建筑指供生活起居用的建筑，如住宅、集体宿舍等等；公共建筑指进行社会活动的非生产型建筑，如行政办公用建筑、文教建筑、医疗建筑、商业建筑、观演建筑、展览建筑、交通通讯建筑、园林建筑等等。
2、工业建筑
3、农业建筑
二、按建筑规模和数量分类
1、大量性建筑：指建筑规模不大，但数量多，涉及面广的建筑，比如住宅、学校、医院、商店、中小型影剧院、中小型工厂等等。
2、大型性建筑：指规模宏大，功能复杂，耗资多，建筑艺术要求较高的建筑，比如大型体育馆、航空港、火车站及大型工厂等等。
三、按建筑层数和高度分
根据《民用建筑设计通则》3.1：
1、民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
○1居住建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅；四层至六层为多层住宅；七层至九层为中高层住宅也称小高层；十层至三十层为高层住宅；三十层以上为超高层。
○2公共建筑总高度大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
2、工业建筑分类：单层；二层及二层以上高度不超过24m时为多层；当层数较多且高度超过24m时为高层。
3、当建筑物高度超过100m时，不论住宅建筑还是公共建筑均为超高层建筑。 也就是说，住宅应该按层数来定义划分建筑属于低层还是高层，居住建筑也可以这样划分。而其他建筑，就应该按实际高度来确定其属于低层还是高层建筑。 因此，建筑高度和层数的计算方法，根据《建筑设计防火规范》1.0.1的注一和注二： 注一： 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。 注二：建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。
四、按建筑物主要承重结构的材料分
1、木结构
2、混合结构：指主要承重结构由两种或两种以上的材料构成的建筑，如砖墙和木楼板的砖木结构、砖墙和钢筋砼的砖混结构、钢筋砼墙或柱和钢屋架的钢混结构。
3、钢筋混凝土结构：指主要承重构件全部采用钢筋混凝土结构的建筑。
4、钢结构
五、按建筑结构的承重方式分
1、墙承重结构：土木结构中的砖木结构和砖混结构属于该类；
2、框架结构
3、部分框架结构：指承重方式是外墙承重，内部用柱承重或建筑下部为框架结构承重，上部为墙承重结构的建筑。这种建筑用于下部需要大空间上部为小空间的建筑，如食堂、商业建筑、商住楼等建筑。
4、空间结构：指承重方式是空间框架、悬索及薄壳结构来承受全部荷载的建筑，适用于跨度较大的公共建筑、如体育馆等等。
六、建筑物的等级
1、建筑物的耐久年限等级： 一级耐久年限 100年以上 适用于重要的建筑和高层建筑. 二级耐久年限 50－ 100年 适用于一般性建筑。 三级耐久年限 25－ 50年 适用于次要的建筑。 四级耐久年限 15年以下 适用于临时性建筑。
2、建筑物耐火性能等级：根据建筑物构件的耐火极限和燃烧性能两个因素共分为4个等级，
○1构件的耐火极限：对任一建筑构件按时间——温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时间起，到失去支持能力（如木结构）或完整性破坏（如砖混结构）或失去隔火作用（如钢结构）时为止的这段时间，用h表示。
○2构件的燃烧性能： 非燃烧体：如天然石材、人工石材、金属材料等； 难燃烧体：如沥青混凝土、经过防火处理的木材等； 燃烧体： 如木材等； 一级最高：全部采用非燃烧构件：耐火极限平均为2.13小时； 二级：除吊顶用难燃烧体外均采用非燃烧体； 三级：除房间隔墙和吊顶用难燃烧体、屋顶承重构件用燃烧体以外均用非燃烧体； 四级最低：防火墙用非燃烧体，其余构件用燃烧体或难燃烧体；