房屋修建包工包料承包合同的内容有哪些

Question

如题所述

Answer 1

房屋修建包工包料承包合同的内容有：合同双方、合作目的、合作事项、承包形式、质量标准、权利和义务的分配、违约责任等。具体细节可以根据当事人合作具体内容进行认定商议。 房屋修建包工包料承包合同的内容是：合同双方基本情况、工程概括、承包形式、工程质量标准、有关权利和义务、违约责任等，具体情况下可以根据房屋修建的实际情况来进行合法的认定。
房屋修建包工包料承包合同
甲方：　乙方：
经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。
1、工程概括
(1)工程名称：XXXXXXX。
(2)结构类型：XXXXXXXXXX。建筑面积　平方米(以建设方的实际面积为准)。
2、承包形式
(1)大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。
(2)承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。
(3)水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。
3、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。
4、房屋造价：为　元/㎡的包干价。(实做平方)
5、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。
6、安全第一，文明施工
乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。
7、工程工期本工程自：　年　月　日至　年　月　日完工。(因天气原因或节假日，工期顺延)
8、付款方式：分期付款　第二层开始付款。每层付款　元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金，一年内付清。
9、质量保证：在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。
10、甲、乙双方提出变更，共同协商。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。
甲方：　电话：　身份：
乙方：　电话：　身份证：
最后，房屋修建包工包料承包合同的内容需要根据当事人的具体需求来看，在合同中首先要约定好违约责任，如果当事人违约并且不认同违约金的赔偿，可以向人民法院申请诉讼解决。