婚后买房，夫妻都有公积金，可共同使用贷款限额，如果不是夫妻，哪怕是父子等亲缘关系也不可同时使用贷款
贷款额度根据地区差异，有的地方个人最高可贷30万，那么夫妻最高可贷60万
根据房屋情况和个人情况，贷款额度和时间又有限制
如果是新房，最高可贷30年，贷款额度不超过20%
如果是2手房，最高可贷20年，贷款额度不超过30%
根据个人年龄，一般房屋年龄加你的剩余工作年龄小于40年
另根据个人缴纳公积金多少，贷款额度也有变化，一般个人月交超过200元，多可以贷满公积金额度
举例
新房100万，最高可贷80万，当地标准个人最高30万，夫妻60万，还有20万要不自付，要不商贷
夫妻都30岁，男工作到60岁，剩30年，女工作到55岁，剩25年，共同贷款只能贷25年，如果年龄再大，有的只能贷几年
个人缴纳公积金月150，根据某种计算公式（网上有），最多只能贷25万
其他情况具体分析，另与个人信用有关，有信用卡逾期6次，贷款银行可能不批准
贷得多还得多，时间长利息高，但每月还款少，根据个人承受能力选择
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