第1个回答 2019-06-04
没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债。
第2个回答 推荐于2016-02-11
没有房产证的房屋,无法确定产权归属,不建议购买。
如确需要购买,需要考察房屋是否可以办理房产证,房屋是否为出卖人所有,是否还有其他权利人,房屋是否已经设定权利负担(如抵押等)。如果无法确定上述问题,不要购买。购买后权利无法获得保障。
第3个回答 2015-06-09
这种交易存在风险,建议咨询下律师比较稳妥,常规的是在合同中备注好事情的原由,某某套房子,地址、开发商、多少钱,已在某年某月某日以多少钱卖出,定金需缴纳多少钱,如甲方反悔,将给乙方作出多少赔偿等等。时间写清楚,反悔的后果写明白,给了对方多少钱,交易明细都留着。
第4个回答 2009-07-16
有标准合同,你到当地的房管局去找,网上也有/就是写明违约赔偿的问题,一般是双倍