大家好！我在北京打工，本月（7月）初，没有任何预兆地突然接到了公司的辞退通知，由于一下子断了经济来源，我只好返回家乡，在返乡的火车上（7月3日），我给房东发了个短信，提出退租，房东没有回复。
昨天（7月22日），我回到了北京，再次联系了房东，他说他收到7月3日的信息了，并说已经联系了新的租户，让我7月25日前搬走（以便新的租户入住），并扣我半个月的房租作为违约金，原因是当初与我签订的是为期一年的租房合同，而现在我只住了五个月，就提出退租，属于违约。
我找出了租房合同，上面的确写的是“租期一年”。
但是，合同上根本没有提到“违约金”这三个字，只是写的“甲方或乙方若想中途解除合同，须提前一个月通知对方，以便给对方充足的准备时间。”
请问各位法律专家，我该怎么办？自己刚刚失业陷入经济危机，而房东说，他咨询了房屋中介和有关部门，说扣除我半个月的房租是对的，不然这个社会就没有法制了。
再有，房东要求我把洗衣机修理好，他提供的洗衣机是一九八几年产的“君子兰”牌，其实已经严重老化了，我刚使用了两个月，操作台面上的一个旋钮就掉了。
我又检查了一下其他设施，他提供的办公桌，是那种压缩板的旧办公桌，其中一个抽屉的滑道也坏了，但他所提供这个办公桌，我是在正常使用过程中，滑道坏的，这些不是我人为损坏的设施是应该由我负责维修吗？还是由房东负责维修。
烦请各位法律专家不吝赐教，拜托！非常感谢！
一个苦恼的北漂