九八承包土地也是根据《中共中央办公厅 国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》(一九九七年八月二十七日，中办发[1997]16号）文件来的，其中“二、认真做好延长土地承包期的工作。在第一轮土地承包即将到期之前，中央就明确宣布，土地承包期再延长三十年不变，营造林地和，“四荒” 【注“四荒”，这里泛指屋前、屋后、荒山、荒坡等被撂荒的土地。】地治理等开发性生产的承包期可以更长，并对土地使用权的流转制度作出了具体的规定。各地区一定要按照中央的政策规定执行。在具体工作中，必须明确以下几点：
（一）在第一轮土地承包到期后，土地承包期再延长三十年，指的是家庭土地承包经营的期限。集体土地实行家庭联产承包制度，是一项长期不变的政策。
（二）土地承包期再延长三十年，是在第一轮土地承包的基础上进行的。开展延长土地承包期工作，要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定。不能将原来的承包地打乱重新发包，更不能随意打破原生产队土地所有权的界限，在全村范围内平均承包。已经做了延长土地承包期工作的地方，承包期限不足三十年的，要延长到三十年。”
2003年3月1日《中华人民共和国农村土地承包法》开始实施，2004年全国大部分省开始实行依法完善农村土地二轮延包工作，其承包期还是延用1998年的期限，在重新填发农村土地经营权证时，承包期基本上都是到2028年底。
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