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住建部物业管实施细则
住建
局对
物业管理
公司有哪些规定
答:
住建部
关于
物业管理
规定如下:1、鼓励街道建立物业管理工作机制;2、指导监督辖区内物业管理活动;3、积极推动业主设立业主大会;4、选举业主委员会;5、办理业主委员会备案;6、并依法依规监督业主委员会和物业服务企业履行职责。物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项...
住建部
关于
物业管理
规定
答:
法律依据:《
住房和城乡建设部
等部门关于加强和改进住宅
物业管理
工作的通知》第二条 落实街道属地管理责任。街道要建立健全居住社区综合治理工作制度,明确工作目标,及时研究解决住宅物业管理重点和难点问题。鼓励街道建立物业管理工作机制,指导监督辖区内物业管理活动,积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会,...
小区
物业
人员配置国家最新标准
答:
1、
物业管理
人员配置标准(
住建部
行业标准):一、管理人员配置: 主任 1 人(20 万平米以上设主任助理) 2、客服主管 1 人(8 万平米以上) 3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人(小区业主在 800 户以上,50000平米 以上写字楼) 二、其他人员配置: 客户助理:按每人 300 户业主计,超过 300 不足 600...
物业
费涨价程序法律规定
答:
小区物管费的涨价,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请,根据
物业管理
条例、我国物权法和
住建部物业
服务收费管理暂行管理办法规定,《中华人民共和国物业管理条例》规定:第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的扩展资料:物管费涨价召开业主大会有两种形式,一...
物业
新规定9月1日起开始
实施
,原来哪些收费是不合理的?
答:
题主所说的
物业
新规应该是指陕西省公布并新修订的《陕西省物业服务收费
管理
办法》,自2019年9月1日起执行,有效期5年。1、电梯、景观等共用共有设施设备运行维护检测费用纳入物业服务成本,不再由物业公司另行收取。2、坚决取消物业公司强制收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的...
物业管理
用房面积的计算规定
答:
房屋面积计算规定:房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置,最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋,无电梯的应该不高于四楼。参考资料:《
物业管理
条例》第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
住建部
没有明确规定物业管理用房的面积,各地的住建局会对此项进行...
住建部
规定小区内能否开公司
视频时间 02:04
住建部
:建立
物业
服务企业红黑名单制度
答:
推动业主委员会、物业服务企业成立党组织,建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制,强化街道对小区
物业管理
活动的属地管理责任,落实政府职能部门、社区、专营单位对小区事务的管理责任,推动城市管理部门执法进小区。《通知》同时明确,健全业主委员会治理结构,优化业主委员会人员...
你好,我想问一下你是否可以帮忙把
物业管理
中涉及的相关法律名字以及常 ...
答:
您好!涉及
物业管理
的法律有《民法典》、国务院《物业管理条例》、
住建部
《业主大会和业主委员会指导规则》以及您所在省人大出台的《物业管理条例》,如贵州省出台的《贵州省物业管理条例》。主要条款如下:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
住建部
室内装修
管理
办法
答:
第十七条
物业管理
单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议
实施管理
,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰...
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