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公用车位产权归谁所有
小区的
车位所有权
到底
属于谁
答:
小区
停车位产权归属
全体业主、开发商或国家。小区停车位面积分摊的归全体业主
所有
;小区停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;小区停
车位属于
国家强制配套人防工程的归国家所有。地面停车位所占用的土地,要么是小区内的道路,要么是小区内的
公共
绿地,要么是小区内的其他公共场所,无论是占...
小区的
车位所有权
到底
属于谁
?
答:
建筑区划内的其他
公共
场所、
公用
设施和物业服务用房,
属于
业主共有。”《物权法》第七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。”。通常来讲,房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元
所有
人(即建筑物区分...
小区里的路面
停车位属于
业主还是物业?
答:
小区里的路面停车位如果属于公摊面积,则其
停车位的产权属于
全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价规定来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
车位
使用权20年后
归谁
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、小区车位的
所有权归谁
1、用业主共有道路和场地的地上
车位产权属于
全体业主,归业主共同所有。因为...
小区车位是
产权车位
时
归谁所有
答:
关于
车位
的归属,
公共
道路和绿化区的
停车位
理论上应归业主
所有
,物业无权向业主收费。只有通过开发商与业主签订协议的停车位,业主才需支付购买费用。在车位分配上,根据民法典,建筑区划内的车位应首先满足业主的停车需求。车位的
产权归属
各异。能够办理产权证书的车位,开发商拥有产权,但需优先考虑业主使用...
深圳小区地下车库
停车位权属
,深圳小区停车位
属于谁
?
答:
业主在购买房屋的时候,就拥有了小区土地的使用权,因此小区土地的使用权是归业主
所有
的,所以地面停车位也是
属于
业主的,开发商或者物业无权处置。2、地下车位。地下车位可以分为两类,一种是没有计入业主公摊面积之内的,这样的
车位产权
是属于开发商所有的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的...
小区地下
停车位属于公共停车位
吗
答:
产权车位
是指建筑规划内的,规划好用于停放汽车的车位和车库,产权车位最大的特点就是可以办理产权证书(和房产证类似),而“
公共车位
”、人防车位都是不可以办理产权证书的,而产权车位的所有权则需要看开发商与业主之间的协商结果,如果开发商将车位出售或附赠给业主,那么
车位所有权
就归业主所有,...
车位属于
私人财产吗
答:
车位
属不属于私人财产,需视情况而定:1、一般地下车位,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下
停车位
,
产权属于
私人财产;2、如果是地上停车位,需根据是否占用业主用地来决定,如果没有占用,就不属于私人财产。公民私人
所有
财产的范围是哪些1、公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料;2、依法归...
如何确定小区的
车位归谁
?
答:
开发商和物业公司均无权出租或者出售。3、人防车位 人防车位是人防工程的规划车位,人防车位是没有产权的车位,开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位。该类
车位产权
不
属于
业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过二十年。
国家物权法规定,小区内的
停车位归
全体业主
所有
,为什么物业还要收费...
答:
不是小区内所有的
车位
,都归全体业主所有。现实中,的确有很多开发商把地下所谓规划的车位,办成了自己的
产权
,即车位的
所有权
人。物权法第三十九条规定,“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”根据我国法律规定,小区内的道路、绿地、
公用
设施还有物业公司使用的办公...
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