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卖房中介帮我卖房子要签合同
卖房
与
中介要签
委托书吗
答:
委托正规的
中介卖房
,签署《房屋出售委托
协议
》必不可少。根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,
需要签订
委托出售协议。进行售房委托,卖方需要携带自己的身份证件、
房产
证,在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场,还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》...
我要
卖二手房
,
中介要我
单方先与他签“买卖
合同
”,这样的操作合规合法...
答:
最好不要这样做,很容易被吃掉差价的,最好的方法是委托几家公司一起卖,这样更了解市场,也比较容易卖高价。前两年我在深圳从事
中介
职业的,对那里的情况比较了解,有什么问题可以问我啊,祥细解答的。用百度留言联系我就可以了。请放心,我已经没有从事相关行业了,但还希望能帮到你的忙。
卖房子
和
房产中介签合同
答:
2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供
中介
服务的,乙方应支付中介服务费或 支付甲方从事中介活动支出的必要费用。第四条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方主
签署买卖合同
的,乙方应在
合同签订
当日向甲方支付人民币___ (¥___)为中介服务费。甲方促成乙方签署买卖合同后,甲方协助办理房地产交...
卖房要
和
中介签
委托书陷阱
答:
4.委托不当 有的售房者自己为了图省事,轻信他人,
签订买卖合同
让
房产中介
代为办理,此时售房者要注意,办理委托之后,中介可能会同买家对合同的条款做出任意的改动。如果最后房产交易没有完成的话,双方产生诉讼,受损害的还是卖方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和...
委托
中介卖房需要签订合同
吗
答:
上海市住建委新下发的要求中,要求中介机构不得发布未经产权人书面委托的房源信息。所以现在中介公司必须有业主
签署
的委托出售书才可以进行发布出售。一般委托书是可以去多家公司委托的,可以多家公司挂牌,现在市建委查的很严格。没有委托书的
房子中介
公司不得出售。您要区分一般委托和独家委托的关系,一般...
卖房子要
注意什么?明天
中介
说
要签合同
,有哪些方面需要注意?
答:
3、订金收据,和卖方
签订房屋买卖
契约,确定买卖成交,并付签约款 四、用印:(签约后7-10天)买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,做为买
房子
契约中所用印鉴的法律效力。并持:1、户口名簿影本3份 2、印鉴证明3份 3、印鉴章,和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。同时再付第二次款。付款后,卖方...
卖房子要
注意什么?明天
中介
说
要签合同
,有哪些方面需要注意?
答:
房子是不动产,所以
卖房子
从法律上是二个主要程序:1、签订
买卖
合同;2、办好房屋过户,你是卖方,得证明你对房屋有所有权或处置权,所以得有两证(商品房必需的),如果是夫妻共有财产,处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字,否则有可能构成法律上的无权处分;
签合同
时,可以收取一定的定金,...
家里要
卖房子
来了两个
中介
给了名片说帮客户看一下,然后叫
我签
了一张...
答:
你肯定和他
签订
的是全权委托书,恐怕有问题哥们!
中介
按说是收中介费,你应该直接和买家签
买卖协议
的。里边肯定有猫腻。你明白的。。。转一个法制网的案例请参考:张女士以42万元的价格在某中介挂售一套私房。通过中介做工作,她“让利”2万元,以40万元的价格与中介介绍来的买主成交,当时按买方要求...
我要委托
中介卖房
,
需要签
什么
协议
答:
委托
协议
分为:普通委托销售和独家委托销售,可签可不签,但签了独家委托协议,需受协议书上内容的一定制约,如:独家委托期内,不得通过他
中介售卖
、业主“跳单”绕开中介私自成交等。在委托
中介卖房
的上:(1)从业主的角度上说,很多业主基本也就是口头告知中介所要售卖的
房子
相关信息,...
找
中介卖房子需要签
委托书吗?婚前有必要买公寓吗?
答:
找
中介卖房子需要签
委托书吗?一般并不是签授权委托书,找
中介卖房
是和
中介签署中介合同
。中介公司所提供的是二手房交易的居间服务,而授权委托针对卖家来说是代理业务,性质是完全不一样的。签署授权委托书之后中介公司就可以全权代理卖房的所有事务管理,乃至能把房子成本价售出而从这当中牟利,但是好在...
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