44问答网
所有问题
当前搜索:
去世人的房子怎么买卖
老人去世
后
房产买卖
应该
怎么
办理
答:
各占一定的份额,而不是只能转给其中的一位。再来说
买卖
,由于继承后有多个产权人,所以在对
房子
进行买卖时,必须经所有产权人意见一致才行,即都同意以某个价格卖给某某,才行。注意一点:
房屋
共有人具有优先购买权,也就是说同等条件下其他的共有人可以出钱收购其他
人的
份额。
如果
房产
证上的人都
去世
了,亲人想
买卖
这
房子
该
如何
办理手续?
答:
如果
房产
证上的人都去世了。
去世的
人对
房屋
没有遗嘱。那就得按法定程序,有房产证上的
人的
法定继承人继承。需要所有法定继承人,确定每人的份额。共同性房产管理部门,申请变更所有人。变更所有人以后,就可以有所有人进行销售。
卖房知识:房主本人
去世
后
怎样卖房子
答:
第三,
买卖
双方接到
交易
所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放
房产卖
契,原则上
房屋
产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。第四,办理...
夫妻有一方已经
去世
了,想卖掉
房子
,手续
怎么
办理?
答:
只要办理产权过户登记手续后就能够将
房子
卖掉了,具体办理如下所述:1、到
房产
所在地公证处办理继承公证,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,特殊情况下允许签上一个
人的
名字即可。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
老人去世房子怎么
过户
答:
法律分析:首先要由评估公司对
房屋
进行市值估价;然后就是
房产
继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因
买卖
、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请...
老人去世
后,
房产买卖
问题?
答:
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产
交易
中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属
人的房产
证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、...
在北京产权人
去世
了,央产
房如何买卖
?
答:
二、产权人
去世
,央产
房买卖
流程是什么?产权人去世,央产房买卖需先办理继承上市,再办理出售上市,流程为:继承公证-继承上市-出
房产
证-出售上市。1.继承公证 产权人去世,央产房还需买卖的,需要先办理继承手续,继承需要办理继承公证。公证处有北京方圆公证处、北京长安公证处、北京方正公证处等。
父亲过世
房子怎么卖
答:
继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去
买卖
。房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承
人的房屋
具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
父母
去世
后
房产
能
卖
吗?
答:
继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去
买卖
。房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承
人的房屋
具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
夫妻有一方已经
去世
了,想卖掉
房子
,手续
怎么
办理
答:
您需要办理产权过户登记手续后才能把
房子
卖掉。具体程序如下:1、
房产
证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个
人的
名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜